Arazi Kredisi Nedir?


Bir arazi kredisi, sadece arazi satın alınması için kullanılması düşünülmüş bir finansman seçeneğidir. Çoğunlukla arazi ipotek kredileri olarak adlandırılan bu tür krediler, yalnızca araziyi değil aynı zamanda gelişmiş mülkleri de içeren daha geleneksel emlak kredilerine kıyasla biraz zor. Gelecekteki planlar ve peşinat ödemeleri de dahil olmak üzere birçok farklı faktör arazi kredisi için onay alabilir. Dilerseniz makale siparişi vermek adına içerik ajansı sayfasına erişim sağlayabilirsiniz.

Herhangi bir kredi türü gibi, yatırımın bir borç veren tarafından cazip hale getirilebilmesi için, yatırımın getirisi olacağına dair makul bir güvence olması gerekir. Bu nedenle, araziyi geliştirmekle ilgilenenlerin arazilerini gelişmemiş tutmak isteyenlere göre daha az risk olduğu düşünülmektedir. Geliştirilmemiş arazi, arazi kredisinin kendisi dışında, mal sahibine mali olarak bağlayan hiçbir şey bulunmadığından, bir sahibin uzaklaşması daha kolaydır. Çok daha farklı makalelere makale siparişi verilerek sahip olunur.

Bu nedenle, muhtemelen arazi kredisi isteyen herkesin, arazisini ne amaçla kullanmayı planladıklarını sorabilir. Eğer çiftlik arazi kredileri söz konusu olduğu gibi arazi gelir ile bağlantılı ise, risk daha az görülecektir. Atlı etkinlikleri, avcılık veya balık tutma gibi rekreasyonal kullanım için arazileri isteyenler, krediyi rahatça hissetmek için ilave önlemler almaları gerekebilir.
Çoğu durumda, gelişmemiş arazilerin peşinat ödemeleri, hali hazırda geliştirilmiş olan veya geliştirilmekte olan arazilerin peşinat ödemesinden daha önemli olacaktır. Bazı borç verenler% 50 kadarını isteyebilir, ancak% 20 daha fazla bir endüstri standardıdır. Bu tür peşinat ödemeleri, arazi kredisinin dahili özsermayeye zaten sahip olduğu anlamına gelir. Bu peşinat, normalde bir ev, ya da başka türlü gelişmiş bir arazi için gerekli olanın aksine. Bazı durumlarda, gelişmiş arazilerdeki, özellikle de özel konutlardaki kredilere para yatırılmaksızın verilebilir.

Zaten geliştirilen arazi geliştirmiş olanlar ya da gelişmiş arazide önemli bir özsermaye inşa edenler için, bu mülk, gelişmemiş bir mülk için teminat olarak kullanılabilir. Bu, gelişmemiş bir arazi kredisi için gerekli peşinatı düşürecek ve borçlu için iyi bir fayda sağlayabilecektir. Bununla birlikte, bu, sahibin daha fazla yatırım yaptığı ve hatta birincil gelir veya konut kaynağı olarak kullanılabilecek bir araziyi riske atacaktır. Dilerseniz bunun gibi içerikler makale siparişi verildiğinde

Yorumlar

Yorum Gönder

Bu blogdaki popüler yayınlar

Net Satış Nedir?

Net satışlar, bir şirketin harcamalar gibi kesintiler yapıldıktan sonra yaptığı satışların tutarıdır. Terim, onu kullanan şirkete bağlı olarak biraz değişebilir, ancak çoğu şirket net satışları brüt satışlardan ayırmaktadır. Brüt satışlar, diğer faktörleri dikkate almadan oldukça basit bir şekilde, tüm satışların toplamıdır. Sizde bu tarz makaleler için bu hizmetleri alabilirsiniz; ·         içerik ajansı ·         içerik siparişi ·         Hazır makale Bir işletme net satışlar hesaplandığında belirlenen diğer faktörler değişiklik gösterebilir ancak genellikle iki spesifik şey içerir. Bunlardan biri, satın aldıkları eşyaları iade edebiliyor ve brüt satış miktarından düşürülmesi gerekiyor. Özellikle öğe yeniden satılacak olursa, gerçek satış miktarını hesaplamakta güçlük çekilebilir çünkü gerçekte yalnızca tek bir satış, geri dönüş ve aynı öğenin satılması olmak üzere iki ...
Devamı

Para Talebi Nedir?

Para talebi, bireylerin hisse senedi veya tahvil gibi diğer yatırım şartlarına göre para tutmayı tercih ettiklerini teorileştiren ekonomi kavramıdır. İngiliz ekonomist John Maynard Keynes, bu teori ile ilgili üç nedeni geliştirdi: işlem, spekülasyon ve ihtiyati. Keynes, bu unsurların para talebini yarattığına inanırken, parasal ekonomistler, para karşılığında elde edilen getiri oranının, talep üzerine daha fazla etki yaptığına inanıyorlar. Keynes teorisi altında, işlem motiveleri insanları günlük ihtiyaçlar için para toplamaya yönlendirir. Bu para, ekonominin tüketim tarafını temsil eder; bireylerin, gıda, barınak, kıyafet ve diğer temel ihtiyaçları karşılamak için bir gelir akımından türetilen paraya sahip olmaları gerekir; bu da, gerekli olmayan öğelerin ihtiyari gelirinden bahsetmemelidir. Spekülatif amaç, varlık fiyatlarının ekonomide düşmeye başlaması durumunda kişilerin gelir elde etmelerini sağlar. Bu fiyat indirimi sayesinde, bireyler daha fazla mal satın alabilir veya ...
Devamı

Proforma Finansal Tabloların Amacı Nelerdir?

Proforma mali tablolar, şirketlere gelecekteki finansal performans tahminlerini sunar. Tüm şirketler, en çok gelir tablosu, bilanço ve nakit akış tablosu olmak üzere çeşitli mali tablolar hazırlarlar. Bu ifadelerle ilgili sorun, kendilerinin tekrarlayabileceği ya da olmayabileceği geçmişteki finansal geçmişi rapor etmesidir. Proforma finansal tablolar geçmişe dönük bilgileri kılavuz olarak kullanarak geleceğe odaklanmaktadır. Bu tahminlere sahip olmak şirket bütçesinin gelecekteki nakit harcamaları için yardımcı olacağı ve gelecekteki güçlü veya zayıf kar için hazırlanacağı anlamına gelir. Sizde bu tarz makaleler için bu hizmetleri alabilirsiniz; ·         içerik ajansı ·         içerik siparişi ·         Hazır makale Çoğu şirket gelecekteki finansal bilgileri tahmin ederken taban olarak yüzde büyüme rakamını kullanacaktır. Örneğin, sahipler ve yöneticiler mevcut ekonomik...
Devamı